મળતી માહિતી મુજબ હતીશ પ્રભુદાસભાઈ ચૌધરી રહેવાસી (આંબલી) સેક્ટર-21માં નોંધાયેલી ફરિયાદ મુજબ તેમના પિતા પ્રભુદાસભાઈ જોઈતારામ ચૌધરીએ 10 વર્ષ પહેલાં પેથાપુરમાં સર્વે નંબર 308, 309/3ની આશરે સાડા ચાર વીઘા જમીન પેથાપુરના રતનસિંહ ડાભી પાસેથી ખરીદી હતી. એકાદ વર્ષ જમીન મૂળ માલિકે સાચવ્યા બાદ પ્રભુદાસભાઈના પરિવારે જાતે કબ્જો લઈ લીધો હતો. જે મુદ્દે રતનસિંહના દિકરા ઘનશ્યામસિંહ સાથે મનદુ:ખ થયું હતું. ફરિયાદ મુજબ ઘનશ્યામસિંહે પોતાના એક સગા દિલીપસિંહ હરીસિંહ ઝાલા સાથે મળી ખોટા ડોક્યુમેન્ટ તૈયાર કરી જમીન બે કરોડમાં વેચી મારવાનો કારસો રચ્યો હતો.
જમીન વેચી મારવા માટે આરોપીએ પ્રભુદાસભાઈ ચૌધરીના નામનું નકલી આધારકાર્ડ, ચૂંટણીકાર્ડ, પાનકાર્ડ બનાવ્યું હતું. જેમાં નામ-એડ્રેસ તો તેમનું હતું પરંતુ, ફોટો દિલીપસિંહ ઝાલાનો હતો. જે ધોળાકુવા અને પીયજ ગામના બે દલાલો મારફતે જમીન વેચવા માટે ફરતો હતો. જમીન દલાલો સે-26 ખાતે જમીન લે-વેચનું કામ કરતાં વ્યક્તિને ત્યાં પહોંચ્યા હતા. જેઓ અન્ય કોઈ નહીં પરંતુ જમીનના માલિકના સગા જ નીકળ્યા હતા. જેથીએ તેઓએ ફરિયાદીને ફોન કરીને જાણ કરી દીધી હતી કે, તમારી પેથાપુર ગામની જમીનના સાત-બારના ઉતારા સાથે આવ્યા છે અને બે કરોડમાં જમીન વેચવાની વાત કરે છે.