নিউজ ডেস্ক,১২ জানুৱাৰী :মালিকীস্বত্বৰ প্ৰতিটো দাবী বা ক্লেইমৰ বাবে আইনীভাৱে বৈধ প্ৰমাণ অতি প্ৰয়োজন (Valid proof is necessary for ownership claim )। সম্পত্তিৰ বাবে আৰু বেছি প্ৰয়োজন । সকলো ধৰণৰ ৰিয়েল ইষ্টেট লেনদেনত নাম থকা দলিলৰ দৰে মূল সম্পত্তিৰ দস্তাবেজ অতি গুৰুত্বপূৰ্ণ । ঘৰ হওক বা প্লট হওক বা খেতিৰ ভূমি হওক, বিক্ৰী বা ক্ৰয়ৰ সময়ত আপোনাৰ নামত যিকোনো সম্পত্তি স্থানান্তৰ কৰাটো এই নথিপত্ৰবোৰ বাধ্যতামূলক । যেতিয়া আপোনাৰ কোনো মূল সম্পত্তিৰ মালিকীস্বত্বৰ নথিপত্ৰ হেৰাই যায় বা চুৰি হয় তেতিয়া কি কৰিব লাগে ?
যদি কোনো সম্পত্তিত মূল নথিপত্ৰ নাথাকে তেন্তে বিবাদৰ সৃষ্টি হ'ব পাৰে । সেই সম্পত্তিৰ ওপৰত আপোনাৰ আইনী অধিকাৰ প্ৰমাণ কৰাটো কঠিন হ'ব । তাৰ পিছত আপুনি ডুপ্লিকেট বা প্ৰমাণিত প্ৰতিলিপি উলিয়াব লাগিব (Duplicate or certified copies of property)। এইবোৰ দীঘলীয়া প্ৰক্ৰিয়া । প্ৰথমে আপুনি নিকটতম আৰক্ষী থানাত এজাহাৰ বা এনচিআৰ দাখিল কৰিব লাগিব ।
এজাহাৰ এখন পঞ্জীয়ন হোৱাৰ পাছত, আৰক্ষীয়ে আপোনাৰ নথিপত্ৰ বিচাৰিবলৈ চেষ্টা কৰিব । যদি নথিপত্ৰবোৰ উদ্ধাৰ নহয়, এক অ-অনুসৰণযোগ্য প্ৰমাণপত্ৰ (Non-Traceable Certificate) জাৰী কৰা হ'ব । এনটিচি, যাৰ জৰিয়তে প্ৰমাণ কৰিব লাগিব যে নথি এখন হেৰাইছে আৰু ই নকল সম্পত্তি নথি লাভ কৰাৰ বাবে প্ৰয়োজনীয় মুখ্য নথি । ইয়াৰ দ্বাৰা প্ৰৱঞ্চনা প্ৰতিৰোধত সহায় হ'ব । দেশৰ যিকোনো ঠাইতে আপোনাৰ বাসস্থানৰ নিকটতম আৰক্ষী চকীত এখন এজাহাৰ পঞ্জীয়ন কৰিব পাৰি ।
এজাহাৰ পঞ্জীয়ন হোৱাৰ পাছত, কমেও দুখন বাতৰি কাকতত এখন জাননী প্ৰকাশ কৰিব লাগে - এটা ইংৰাজীত আৰু আনটো স্থানীয় ভাষাত । সম্পত্তি, হেৰুওৱা নথিপত্ৰ আৰু আপোনাৰ যোগাযোগৰ বিৱৰণ ঘোষণা কৰিব লাগে । যদি কোনো জনসাধাৰণৰ জাননী সন্দৰ্ভত আপত্তি থাকে, তেওঁলোকে প্ৰকাশৰ তাৰিখৰ পৰা ১৫ দিনৰ ভিতৰত সেই বিষয়ে জনাব পাৰে । এই জাননী দিয়াৰ বাবে এগৰাকী অধিবক্তাৰ পত্ৰৰ সৈতে পৰ্যাপ্ত কাৰণ বৰ্ণনা কৰা নোটাৰাইজড শপতনামা প্ৰদান কৰিব লাগিব ।